□文/攝 本報(bào)記者 吳利紅
老舊小區(qū)改造，關(guān)乎千家萬(wàn)戶(hù)的切身利益，是提升居民生活品質(zhì)的重大民生工程。如何將舊房子改造成“好房子”“新房子”，做到里子面子雙提升，勃利縣給出了令人滿(mǎn)意的答案。
自2022年起，勃利縣全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，累計(jì)改造54個(gè)小區(qū)、68棟樓，惠及4089戶(hù)居民。改造工作重點(diǎn)聚焦樓本體修繕與基礎(chǔ)設(shè)施配套提升。樓本體方面，完成屋面防水、外立面保溫施工，更換鋼制對(duì)講防盜門(mén)、塑鋼樓道窗，換裝聲控?zé)?；基礎(chǔ)設(shè)施配套上，全面更換公共區(qū)域的給排水、電力、通信管網(wǎng)，更新電表箱、自來(lái)水表，增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)與樓棟號(hào)牌，重新鋪裝小區(qū)地面并安裝太陽(yáng)能庭院燈。這些實(shí)實(shí)在在的舉措，讓老舊小區(qū)從內(nèi)到外煥然一新。
日前，記者深入該縣部分舊改后的小區(qū)，實(shí)地傾聽(tīng)居民對(duì)于改造后的真實(shí)感受。
冬日暖居 溫度提升
冬季室溫的變化，是居民對(duì)改造效果的直觀(guān)感受。在勃利縣溫州花園小區(qū)遇見(jiàn)居民朱秀霞時(shí)，她正在小區(qū)里遛彎，她對(duì)舊改贊不絕口。朱秀霞領(lǐng)著記者去她家看看改造后的效果。上樓時(shí)，朱秀霞指著走廊里的窗戶(hù)說(shuō)，改造前這窗戶(hù)都不嚴(yán)實(shí)，冬天冷風(fēng)順著縫隙刮進(jìn)來(lái)，冷颼颼的，墻面也不干凈。改造后，樓道窗戶(hù)換成了塑鋼窗，窗口臺(tái)面安裝大理石，翻新了樓道墻面，一進(jìn)走廊，這心里就亮堂。
朱秀霞家住在7樓是頂層。走進(jìn)朱秀霞家，一股清爽的氣息撲面而來(lái)。“舊改時(shí)，屋頂做了防水，遇到冰雪融化和下暴雨的天氣，再也不用擔(dān)心屋內(nèi)濕冷和滲水了?！敝煨阆颊f(shuō)，冬季屋內(nèi)溫度比改造前提高三四度，達(dá)到二十四度左右。“屋子是冬暖夏涼，住著溫暖舒適?！敝煨阆紳M(mǎn)臉笑意地說(shuō)。
溫州花園小區(qū)是2024年實(shí)施改造的，涉及居民154戶(hù)，去年完成改造。如今百戶(hù)居民享受著舊改帶來(lái)的福祉。
2025年廣源小區(qū)一期也完成了舊改。住在二單元701室居民胡平利說(shuō)：“改造后，冬天走廊里都暖和，屋內(nèi)能達(dá)到二十四五度?！?/p>
陽(yáng)臺(tái)不滲水 鄰里更和諧
國(guó)稅小區(qū)住了三十多年的孫寶山，家在三樓。沒(méi)有改造前，屋子是“冬冷夏悶”的。孫寶山說(shuō)，北面的陽(yáng)臺(tái)，冬天特別冷，都成“天然冰箱”了，買(mǎi)的雞鴨魚(yú)肉都放在這個(gè)陽(yáng)臺(tái)里凍著。第二年天氣轉(zhuǎn)暖后，得一盆盆從陽(yáng)臺(tái)往外倒騰融化的冰塊，4月初，陽(yáng)臺(tái)潮氣才能消除。
2022年實(shí)施舊改后，小區(qū)樓道更換了聲控?zé)?，整理線(xiàn)路入線(xiàn)槽，更換公共區(qū)域及地溝內(nèi)各類(lèi)管線(xiàn)、電表箱、水表，安裝監(jiān)控系統(tǒng)等，更讓小區(qū)居民高興的是冬天室溫提高了，陽(yáng)臺(tái)也不結(jié)冰了?！巴砩纤X(jué)都踏實(shí)了，再也不用擔(dān)心融化的冰水滲到樓下居民家了?！睂O寶山說(shuō)。
記者來(lái)到溫州花園小區(qū)二樓居民楊靜波家時(shí)，他正在侍弄家里的花。說(shuō)起舊改后的感受，楊靜波脫口而出地說(shuō)，住著非常踏實(shí)。他一邊給花澆水，一邊跟記者聊著住在“新”屋子內(nèi)的感受：改造前，冬天屋子冷，室外墻面寒冷潮濕，北面小涼臺(tái)地面、墻面就結(jié)冰掛霜，一到春天，小陽(yáng)臺(tái)里的冰霜化得稀里嘩啦的，常滲漏到一樓居民家。樓上居民家小陽(yáng)臺(tái)融化的冰水也會(huì)滲漏到他家，增加了鄰里之間的很多矛盾。改造之后，樓體的外立面和走廊的供暖管線(xiàn)都做了保溫，整個(gè)樓都暖和了，室溫提高了，小陽(yáng)臺(tái)再?zèng)]有上凍?！疤鞖馀土?，小陽(yáng)臺(tái)不滲水了，鄰里之間關(guān)系也融洽了。”楊靜波說(shuō)。
停車(chē)有序 居民出行方便
廣源小區(qū)一期改造后，一單元4樓的居民廖梓廷心情舒暢了很多。廖梓廷的孩子小，走廊樓梯扶手比較低，孩子跑上跑下有很大的安全隱患，庭院里環(huán)境不好，居民停車(chē)也沒(méi)有規(guī)矩，大人和孩子在庭院里來(lái)回走很不方便。實(shí)施老舊小區(qū)改造后，居住環(huán)境得到了很大提高，樓內(nèi)更換了樓梯扶手等，樓外庭院地面和道路進(jìn)行了硬化，干凈整潔，增設(shè)了路燈。居民們自覺(jué)維護(hù)舊改后宜居的環(huán)境，居民停車(chē)有序了，沒(méi)有人亂扔垃圾了。如今，廖梓廷不再擔(dān)心孩子上下樓不安全，走路不方便了。
在國(guó)稅小區(qū)，記者看到庭院內(nèi)劃好的停車(chē)位，居民的車(chē)輛按位停車(chē)。這里的老住戶(hù)高志軍說(shuō)，沒(méi)有舊改前，由于沒(méi)有規(guī)劃停車(chē)位，居民和外來(lái)車(chē)輛停車(chē)比較隨便，庭院環(huán)境看上去比較亂。舊改之后，小區(qū)劃設(shè)了停車(chē)位，車(chē)輛按停車(chē)位有序停放，庭院環(huán)境有了很大改觀(guān)，舊改時(shí)還把小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)中心粉刷一新，更換了窗戶(hù)。在活動(dòng)中心娛樂(lè)的居民們說(shuō)，開(kāi)車(chē)回家有停車(chē)位，休息時(shí)有活動(dòng)中心，出門(mén)走在干凈的走廊里和“溜光”平整的庭院路上，這樣的舊改，居民們滿(mǎn)意。